Каталог книг

Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие

Перейти в магазин

Сравнить цены

Описание

Рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки. Подробно анализируются понятия, принципы и информационное обеспечение стоимостной оценки; сфера применения, преимущества и недостатки различных подходов к оценке; содержание этапов оценки рыночной стоимости недвижимости различными методами и согласование полученных результатов. Соответствует ФГОС ВО последнего поколения. Для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами. 5-е издание, переработанное.

Сравнить Цены

Предложения интернет-магазинов
Иванова Е. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие Иванова Е. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие 939 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
В. И. Петров Оценка стоимости земельных участков В. И. Петров Оценка стоимости земельных участков 390 р. litres.ru В магазин >>
Е. Н. Иванова Оценка стоимости недвижимости (для бакалавров) Е. Н. Иванова Оценка стоимости недвижимости (для бакалавров) 799 р. ozon.ru В магазин >>
Касьяненко Т., Маховикова Г., Есипов В., Мирзажанов С. Оценка недвижимости. Учебное пособие Касьяненко Т., Маховикова Г., Есипов В., Мирзажанов С. Оценка недвижимости. Учебное пособие 2176 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
Елена Иванова Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач Елена Иванова Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач 370 р. litres.ru В магазин >>
Тепман Л., Артамонов В. Оценка недвижимости. Учебное пособие Тепман Л., Артамонов В. Оценка недвижимости. Учебное пособие 1475 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
Елена Иванова Оценка стоимости недвижимости Елена Иванова Оценка стоимости недвижимости 450 р. litres.ru В магазин >>

Статьи, обзоры книги, новости

Оценка стоимости недвижимости

Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие

Независимая оценка стоимости недвижимости от «Аврора Консалтинг»

Национальный фонд подготовки кадров

Подготовлено при финансовом содействии Национального фонда подготовки финансовых и управленческих кадров в рамках его Программы поддержки академических инициатив в области социально-экономических наук.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Рекомендовано Министерством образования Российской Федерации

в качестве учебника для студентов высших учебных заведений,

обучающихся по экономическим специальностям

Грибовский Сергей Викторович, д.э.н., профессор (гл. 6, 8, 14, 15)

Иванова Елена Николаевна, к.э.н., доцент (гл. 1-5, 7, 9, 10)

Львов Дмитрий Семенович, академик РАН (гл. 11, 22)

Медведева Ольга Евгеньевна, д.э.н., профессор (гл. 12-21)

К.И. Такcир – д.э.н., профессор, заведующий кафедрой Экономики

и управления Академии бюджета и казначейства

Министерства финансов РФ А.М. Ковалева– д.э.н., профессор Государственного университета

Е.С. Мелехин – д.э.н., профессор, заведующий кафедрой Инвестиций и финансов Московского государственного биолого-разведочного института

Данный учебник представляет собой глубокий анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов, зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. В нем систематизировано большое количество научно-практических материалов, рассмотрены особенности функционирования рынка недвижимости в России, применения ипотечно-инвестиционного анализа. Учебник адресован широкой аудитории – от студентов и аспирантов до преподавателей вузов, практикующим оценщикам, предпринимателям, инвесторам, финансистам.

1. Анисимов В.Е. Амортизация жилищного фонда. М.: Статистика, 1958.

2. Артеменко В.Г., Белендир М.В. Финансовый анализ. — М.: Изд-во «ДИС», НГАЭИУ, 1997.

3. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. — М.: ЮНИТИ, 1997.

4. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Пер. с англ. — М.: ИНФРА-М, 1996.

5. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций. — М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997.

6. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование. — СПб.: СПбГУЭФ, 1998.

7. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости: Уч. пособие/Пер. с англ. — М.: РИО Мособлупрполиграфиздат. 1994.

8. Гордонов М. О некоторых вопросах совершенствования учета основных фондов//Вопросы оценки. № 4, 1997.

9. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки//Вопросы оценки, № 1, 1996.

10. Грибовский C.В. Методология оценки коммерческой недвижимости. — СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998.

11. Грибовский С.В. Концепция учета моделей амортизации основных фондов предприятий при оценке их рыночной стоимости // Вопросы оценки. № 3, 1998 (стр. 2—12).

12. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. — СПб.: РОСТРОПРЕСС, 1997.

13. Грибовский С.В. Об оценке земельных участков методом DCF-анализа. //Вопросы оценки. № 1, 1998.

14. Грибовский С.В. Опыт определения ставки дисконтирования для объектов недвижимости методом экстракции // Новости оценки, № 2. — СПб.: Академия Недвижимости, 1997.

15. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. — М.: Инфра — М, 1997.

16. Демин А.С. Проблемы оценки инвестиций в г. Москве на основе последних нормативных актов местных властей. // Вопросы оценки, № 1, 1997.

17. Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов № 1072, — М., 1996.

18. Елисеев В.М. Классификация видов стоимости. // Вопросы оценки №1, 1998, стр. 56-60.

19. Жилищная реформа и приватизация в России: общая стратегия и конкретные меры на переходный период. Документ Всемирного банка в 3-х томах. Доклад № 14929-RU, август 1995 г.

20. Каганова О.З. Методологические проблемы оценки незастроенных муниципальных земельных участков в российских городах// Вопросы оценки. №2, 1997.

21. Каминский В.Н., Рыков И.А., Каминский А.В. Переоценка основных фондов 1997 года — уникальный инструмент оптимизации налоговых платежей предприятий// Вопросы оценки №3, 1997.

22. Кваша. Амортизация и срок службы основных фондов. — М.: Академия наук, 1959.

23. Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов. — М.: Финстатинформ, 1997.

24. Концепция развития системы оценки имущества и нематериальных активов в Российской Федерации//Бюллетень «Российский оценщик» № 4—5, 1998.

25. Кочович Е. Финансовая математика. — М.: Финансы и статистика, 1994.

26. Литвак Б.Г. Экспертные оценки и принятие решений. — М.: Патент, 1996.

27. Мелкумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование инвестиционных проектов. — М.: ИКЦ «Дис», 1997.

28. Недвижимость Петербурга’98. Информационно-аналитический ежегодник.

29. Опыт эффективного управления недвижимостью в регионе. Материалы расширенного совещания Мингосимущества РФ. Санкт-Петербург. 13—15 мая 1998 г.

30. Организация оценки и налогообложения недвижимости. Под общей редакцией Джозефа К. Эккерта. В 2-х томах. — М.: Издательство РОО, 1997.

31. Основные направления нового этапа реализации государственной целевой программы «Жилище». Материалы семинара «Инвестиции в недвижимость. Современное состояние и перспективы». Санкт-Петербург, 4—6 июня 1996 г.

32. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. Под ред. В.Н. Зарубина и В.М. Рутгайзера. — М.: Дело, 1998.

33. Положение (стандарт) по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» — Приказ Министерства финансов РФ от 3 сентября 1997.

34. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. М.: Экономика, 1996.

35. Руднев Ю.А. Саприцкий Э.Б. Модели оптимизации амортизационной политики предприятий и оценка имущества. // Вопросы оценки. №3, 1998.

36. Соловьев М.М, Гровер Р. Введение в управление недвижимостью. Сборник трудов российско-британских проектов. — М.: ПАРИТЕТ, 1997.

37. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости/СПбГТУ, СПб, 1997.

38. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. — СПб.: Техно-балт, 1995.

39. Теория и практика антикризисного управления: Учебник для вузов/под ред. С.Г. Беляева и В.А. Кошкина. — М.: Закон и право, ЮНИТИ.

40. Теория статистики. Под редакцией профессора Р.А. Шмойловой. — М.: Финансы и статистика, 1998.

41. Указ Президента РФ № 1782 от 28 декабря 1996 г. «Об основных направлениях налоговой реформы в РФ и мерах по укреплению налоговой и платежной дисциплины».

42. Управление портфелем недвижимости. Перевод с англ. Под ред. профессора С.Г. Беляева. — М.: ЮНИТИ, 1998.

43. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 6 августа 1998 года № 135-ФЗ.

44. Филипп Котлер «Основы маркетинга», перевод с англ. В.Б. Боброва/Общ. ред. и вступ. ст. Е.М.Пеньковой. — М.: Прогресс, 1990.

45. Фридман. Н. Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. — М: Дело ЛТД, 1995.

46. Charles B. Akerson. Study Guide: Cours 1-B Capitalisation Theory And Techniques, AIR. Chicago, IL., 1977.

47. С harles B. Akerson, MAI. The Appraiser’s Workbook. Chicago, Illinois. 1985. — 262 p.

48. David E. Ramseff, PhD. The Cost Approach: An Alternative View. The Appraisal Journal, April 1998.

49. Ellwood L.W. Ellwood Tables For Real Estate Appraising And Financing, 4th Ed., Balliger Publishing Co., Cambridge. Ma., 1996.

50. Jeffrey D. Fisher & Robert S. Martin. Income Property Valuation. Real Estate Education Company, 1994.

51. Marvin L. Wolverton, MAI, PhD. Empirical Analysis of the Breakdown Method of Estimating Physical Depreciation. The Appraisal Journal, April 1998.

52. Richard B. Peiser, Professional Real Estate Development. The ULI Guide to the Business. The Urban Land Institute. Dearborn Financial Publishing, Inc. 1992.

53. The Appraisal of Real Estate. 11 Edition. Chicago, Illinois. 1996.

Источник:

www.bibliotekar.ru

Оценка недвижимости - Все для студента

Оценка недвижимости Ищем доверенных пользователей для раздела Финансово-экономические дисциплины

Вы хотите упорядочить имеющиеся здесь материалы и поддерживать порядок в будущем?

Вы готовы консультировать других пользователей?

Тогда вас, возможно, заинтересует возможность стать доверенным в этом разделе.

  • Список файлов
  • Последние файлы
  • RSS
Справочные материалы Научные работы Учебно-методические материалы Студенческие работы Смотри также Файлы, которые ищут в этом разделе Активные пользователи раздела
  • fireman1966 5
  • Grizzly 4
  • servif 3
  • Татьяна 3
  • bobo3 3
  • mihail1000 3
  • Xatiss 3
  • DenVlad 3
  • Партизанка 2
  • Кристина 2
  • tanchik614 2
  • kroshka_boo85 2
  • diost 2
  • flo76 2
  • Tyndra 2
  • Shikonat 2
  • kakanec 2
  • Lisa_Alisa_1981 2
  • sirarlik 2
  • Hattter 2
  • Сортировать файлы
  • по дате добавления
  • по заголовку
  • по популярности
Brueggeman W., Fisher J. Real Estate Finance and Investments
  • №1
  • 8,41 МБ
  • скачан 42 раза
  • добавлен 19.05.2016 23:36
  • изменен 02.10.2016 07:17
Myers Danny. New Economic Thinking and Real Estate
  • №2
  • 1,87 МБ
  • скачан 7 раз
  • добавлен 19.01.2017 01:45
  • изменен 19.01.2017 05:12
Stowe John D., Robinson Thomas R., Pinto Jerald E., McLeavey Dennis W. Analysis of equity investments: Valuation

I MR@)t o produce a set of coordinated, comprehensive, and practitioner-oriented textbook readings specifically designed for the three levels of the Chartered Financial

Источник:

www.twirpx.com

Оценка стоимости недвижимости

Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие

Настоящая монография является вторым изданием учебного пособия «Оценка стоимости недвижимости». Помимо известных положений теории и практики оценки недвижимости, представленных в пособии и которые можно найти в российских и зарубежных учебниках, монография содержит достаточно много авторских предложений и разработок в области методологии оценки недвижимости, которые в той или иной степени детализации были опубликованы в виде статей в профессиональных оценочных журналах в России и за рубежом.

Учебное пособие является результатом многолетней научной, педагогической и практической деятельности автора в области оценки стоимости недвижимости. В книге последовательно излагаются методы оценки стоимости всех типов объектов недвижимости: свободных и застроенных земельных участков, встроенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, требующих определенных преобразований. Методы оценки стоимости рассматриваются в рамках трех известных классических подходов к оценке стоимости активов: затратного, сравнительного и доходного. Изложение каждого из подходов сопровождается соответствующим математическим и алгоритмическим обеспечением, позволяющим использовать их в практической деятельности по оценке объектов недвижимости. Книга может быть использована при разработке учебных курсов по вопросам теории и практики оценки недвижимости.

Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, практикующих оценщиков, а также для всех, кого интересует или может заинтересовать оценка недвижимости.

Источник:

smao.ru

Оценка недвижимости - Тепман Л

Оценка недвижимости - Тепман Л.Н. - Учебное пособие

Качество: Отсканированные страницы

Учебник «Оценка недвижимости» будет полезным для широкого круга специалистов: оценщиков, риэлторов, студентов, антикризисных управляющих и всех, кто интересуется проблемами оценки собственности. Содержание учебного пособия

  • Понятие объекта недвижимости
  • Определение стоимости предприятий и объектов недвижимости
  • Принципы оценки недвижимости
  • Процесс оценки
Типология объектов недвижимости

  • Классификация объектов недвижимости
  • Техническая экспертиза объектов недвижимости
  • Особенности работы оценщика при освидетельствовании объекта оценки
  • Описание объекта оценки при составлении отчета
Методы оценки имущества предприятий

  • Три подхода к оценке стоимости предприятия
  • Характеристика имущественного подхода к оценке предприятий
  • Анализ методик имущественного подхода к оценке предприятий
  • Затратный метод оценки недвижимости
  • Доходный метод оценки недвижимости
  • Оценка недвижимости методом прямого сравнения продаж
Современные методы оценки бизнеса предприятия

  • Российская практика оценки стоимости имущества предприятия
  • Сравнительный анализ западных методов оценки бизнеса предприятия
  • Характеристика современных методов оценки бизнеса предприятия
Методика оценки разных видов недвижимости

  • Оценка недвижимости в составе чистых активов предприятия
  • Оценка зданий и сооружений
  • Оценка ликвидационной стоимости предприятий
  • Оценка оборудования, машин и механизмов
  • Порядок составления отчета об оценке
  • Пример экспертного заключения о рыночной стоимости части первого этажа столовой на 530 мест
скачать учебное пособие: Оценка недвижимости - Тэлман Л.Н.

Источник:

institutiones.com

Учебное пособие

Учебное пособие / Е. Н. Иванова

Оценка стоимости недвижимости учебное пособие / Е. Н. Иванова под ред. д-ра экон наук проф. М А Федотовой — М КНОРУС 2007 — 344 с

Рассматриваются теоретические и практические основы оценки рыночной стоимости недвижимости как специфического объекта оценки. Подробно анализируются понятия, принципы и информационное обеспечение стоимостной оценки; сфера применения, преимущества и недостатки различных подходов к оценке; содержание этапов оценки рыночной стоимости недвижимости различными методами и согласование полученных результатов.

Для студентов изучающих курсы «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» «Оценка недвижимости» «Экономика недвижимости» и «Антикризисное управление» а также для специалистов занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.

РАЗДЕЛ I. ОСНОВЫ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Глава 1. НЕДВИЖИМОСТЬ - СПЕЦИФИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ

1.1. Особенности недвижимости как объекта оценки

1.2. Виды стоимости, определяемые при оценке недвижимости

1.3. Принципы стоимостной оценки недвижимости

Вопросы и задания

Глава 2. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И ПРИЕМЫ АНАЛИЗА

2.1. Особенности функционирования рынка недвижимости

2.2. Сегментация рынка недвижимости для целей оценки

2.3. Анализ рынка недвижимости для целей оценки

Вопросы и задания

Глава 3. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1. Внешняя информация, необходимая для оценки недвижимости

3.2. Внутренняя информация, используемая для оценки недвижимости

3.3. Информационное обеспечение стоимостной оценки недвижимости (на примере московского регионального рынка недвижимости)

Вопросы и задания

Глава 4. ВРЕМЕННАЯ ОЦЕНКА ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ НА ОСНОВЕ ФУНКЦИЙ СЛОЖНОГО ПРОЦЕНТА

4.1. Основные понятия

4.2. Сложный процент

4.4. Текущая стоимость аннуитета

4.5. Периодический взнос на погашение кредита

4.6. Будущая стоимость аннуитета

4.7. Периодический взнос на накопление фонда

Вопросы и задания

Глава 5. ПОКАЗАТЕЛИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

5.1. Оценка привлекательности инвестиций

5.2. Период (срок) окупаемости

5.3. Чистая текущая стоимость доходов

5.4. Ставка доходности (коэффициент рентабельности) проектов

5.5. Внутренняя ставка доходности проекта

5.6. Модифицированная ставка доходности

Вопросы и задания

Глава 6. ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: ЭТАПЫ И ИХ СОДЕРЖАНИЕ

6.1. Постановка задания на оценку

6.2. Сбор информации и предварительный анализ данных

6.3. Анализ наиболее эффективного использования

6.4. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости

6.5. Согласование предварительных результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости

6.6. Подготовка отчета об оценке и согласование результатов с заказчиком

Вопросы и задания

РАЗДЕЛ II. ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ И МЕТОДЫ

Глава 7. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

7.1. Необходимость анализа вариантов наиболее эффективного использования недвижимости

7.2. Методы оценки наиболее эффективного использования недвижимости

7.3. Нестандартные виды и направления наиболее эффективного использования недвижимости

Вопросы и задания

Глава 8. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

8.1. Общая характеристика доходного подхода

8.2. Метод дисконтированных денежных потоков

8.3. Метод капитализации дохода

Вопросы и задания

Глава 9. ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ И ЕГО РОЛЬ В СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

9.1. Ипотечный кредит его сущность и основные виды

9.2. Оценка эффективности привлечения заемных средств

9.3. Оценка кредитуемой недвижимости

Вопросы и задания

Глава 10. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ И МЕТОДЫ

10.1. Общая характеристика сравнительного подхода

10.2. Инструменты сравнительного подхода к оценке рыночной стоимости

10.3. Виды поправок методы их расчета и внесения

10.4. Методы сравнительного подхода, используемые для оценки недвижимости

Вопросы и задания

Глава 11. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

11.1. Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости

11.2. Полная восстановительная стоимость строений

11. 3 Оценка общего накопленного износа

Вопросы и задания

Глава 12. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОЛУЧЕННЫХ РАЗЛИЧНЫМИ МЕТОДАМИ

Процедура и критерии согласования показателей стоимости

Методы согласования стоимостных результатов оценки

Источник:

refdb.ru

Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие в городе Томск

В этом каталоге вы имеете возможность найти Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие по разумной стоимости, сравнить цены, а также изучить похожие книги в группе товаров Бизнес и экономика. Ознакомиться с параметрами, ценами и обзорами товара. Доставка товара производится в любой город России, например: Томск, Волгоград, Чебоксары.